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Leistungen
Anja Rindfleisch
Meine Leistungen für Sie beim Immobilienverkauf!
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Erstgespräch – Erfassung Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche im Rahmen des Immobilienverkaufs.
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Gute Erreichbarkeit bis in die späteren Abendstunden und auch an den Wochenenden
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Durchführung einer Marktanalyse
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Marktgerechter Kaufpreis wird ermittelt durch eine Marktpreiseinschätzung
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Festlegung der individuellen Marktstrategie
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Vorhandene Grundrisse werden optisch aufbereitet
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Fehlende Unterlagen aus dem Bauarchiv werden angefordert
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Ein aktueller Grundbuchauszug wird angefordert
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Erstellung von aussagekräftigen Fotos
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Ein exklusives Exposé wird erstellt
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Auf Wunsch Erstellung einer 360-Grad-Tour durch die Immobilie interessant auch für potenzielle Käufer, die nicht vor Ort sind.
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Vermittlung von Dienstleistungspartnern rund um die Immobilie wie z.B. Home- Staging, Entrümpelungen, Energieberater zur Erstellung eines Energieausweises, Handwerksfirmen, Hausverwaltungen und Rechtsanwalt
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Immobilie wird auf den wichtigen Portalen beworben wie z.B. ImmoScout24, ImmoWelt, Immonet und Ebay-Kleinanzeigen
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Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
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Aushang im Büro und im Schaukasten an meinem Haus
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Nach Absprache wird ein Verkaufsschild an der Immobilie aufgestellt
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Vorselektion der Interessenten
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Besichtigungen werden nur durchgeführt, wenn mir die kompletten Kontaktdaten vorliegen
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Koordination von Besichtigungen
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Professionelle Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen
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Einholen der Liquiditäts- oder Finanzierungsbestätigung des Käufers
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Regelmäßiges Feedback per Telefon oder Email
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Vermittlung von Finanzierungen im Büro
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Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar
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Begleitung zur notariellen Beurkundung
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Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll
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Präsenz und Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
… einfach kurz zusammengefasst: Ich bin mit Rat und Tat an Ihrer Seite!