Leistungen

Erstgespräch – Erfassung Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche im Rahmen des Immobilienverkaufs.

Gute Erreichbarkeit bis in die späteren Abendstunden und auch an den Wochenenden

Durchführung einer Marktanalyse

Marktgerechter Kaufpreis wird ermittelt durch eine Marktpreiseinschätzung

Festlegung der individuellen Marktstrategie

Vorhandene Grundrisse werden optisch aufbereitet

Fehlende Unterlagen aus dem Bauarchiv werden angefordert

Ein aktueller Grundbuchauszug wird angefordert

Erstellung von aussagekräftigen Fotos

Ein exklusives Exposé wird erstellt

Auf Wunsch Erstellung einer 360-Grad-Tour durch die Immobilie interessant auch für potenzielle Käufer, die nicht vor Ort sind.

Vermittlung von Dienstleistungspartnern rund um die Immobilie wie z.B. Home- Staging, Entrümpelungen, Energieberater zur Erstellung eines Energieausweises, Handwerksfirmen, Hausverwaltungen und Rechtsanwalt

Immobilie wird auf den wichtigen Portalen beworben wie z.B. ImmoScout24, ImmoWelt, Immonet und Ebay-Kleinanzeigen

Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

Aushang im Büro und im Schaukasten an meinem Haus

Nach Absprache wird ein Verkaufsschild an der Immobilie aufgestellt

Vorselektion der Interessenten

Besichtigungen werden nur durchgeführt, wenn mir die kompletten Kontaktdaten vorliegen

Koordination von Besichtigungen

Professionelle Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen

Einholen der Liquiditäts- oder Finanzierungsbestätigung des Käufers

Regelmäßiges Feedback per Telefon oder Email

Vermittlung von Finanzierungen im Büro

Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar

Begleitung zur notariellen Beurkundung

Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll

Präsenz und Betreuung auch nach Verkaufsabschluss