Rufen sie mich gerne an: +49 176 46195903
Erstgespräch – Erfassung Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche im Rahmen des Immobilienverkaufs.
Gute Erreichbarkeit bis in die späteren Abendstunden und auch an den Wochenenden
Durchführung einer Marktanalyse
Marktgerechter Kaufpreis wird ermittelt durch eine Marktpreiseinschätzung
Festlegung der individuellen Marktstrategie
Vorhandene Grundrisse werden optisch aufbereitet
Fehlende Unterlagen aus dem Bauarchiv werden angefordert
Ein aktueller Grundbuchauszug wird angefordert
Erstellung von aussagekräftigen Fotos
Ein exklusives Exposé wird erstellt
Auf Wunsch Erstellung einer 360-Grad-Tour durch die Immobilie interessant auch für potenzielle Käufer, die nicht vor Ort sind.
Vermittlung von Dienstleistungspartnern rund um die Immobilie wie z.B. Home- Staging, Entrümpelungen, Energieberater zur Erstellung eines Energieausweises, Handwerksfirmen, Hausverwaltungen und Rechtsanwalt
Immobilie wird auf den wichtigen Portalen beworben wie z.B. ImmoScout24, ImmoWelt, Immonet und Ebay-Kleinanzeigen
Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Aushang im Büro und im Schaukasten an meinem Haus
Nach Absprache wird ein Verkaufsschild an der Immobilie aufgestellt
Vorselektion der Interessenten
Besichtigungen werden nur durchgeführt, wenn mir die kompletten Kontaktdaten vorliegen
Koordination von Besichtigungen
Professionelle Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen
Einholen der Liquiditäts- oder Finanzierungsbestätigung des Käufers
Regelmäßiges Feedback per Telefon oder Email
Vermittlung von Finanzierungen im Büro
Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar
Begleitung zur notariellen Beurkundung
Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll
Präsenz und Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
… einfach kurz zusammengefasst: Ich bin mit Rat und Tat an Ihrer Seite!