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Anja Rindfleisch

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Einfamilienhaus mit Gewerbehalle und weiterem Werkstattgebäude!

Sonstiges • Objektnummer 0043
Gesamtgewerbefläche ca. 408 m² • Grundstück ca. 1.332 m²

Baujahr:ca. 1983
Bauart:Massivbau
Unterkellerung:nicht unterkellert
Erschließung:voll erschlossen
Verwendungszweck:Wohnen und Gewerbe
Zustand:gepflegt
Derzeitige Nutzung:eigengenutzt
letzte Modernisierung:2009
Wohneinheiten:1
Geschäftseinheiten1
Gesamtwohnfläche:ca. 158 m²
Nutz-/Nebenfläche:ca. 34,62 m²
Gesamtgewerbefläche:ca. 408 m²
Grundstücksfläche:1.332 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Garten:eigener Garten

 

Fenstertyp:Kunststoff/Isolierglas
Dachform:Satteldach
Dachdeckung:Dachpfannen/-ziegel
Carport:1
Stellplätze:4
Energieausweis:bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum:09.03.2021
Baujahr lt. Energieausweis:1975, Anbau 1996
Endenergiebedarf:183,500 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse:F
Heizung:Zentralheizung
Hauptenergieträger:Gas
Kaufpreis:325.000,00 EUR
Käuferprovision:

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Käuferprovision, da Wohnhaus mit Gewerbebetrieb

 

Immobilienmaklerin Anja Rindfleisch Angebot in Bad Zwischenahn

Blick vom Haus

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Verkauf von drei Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus!

Mehrfamilienhaus • Objektnummer 0042
Gesamtwohnfläche ca. 254,09 m² • Grundstück ca. 675 m²

Baujahr:1995
Bauart:Massivbau
Unterkellerung:nicht unterkellert
Erschließung:voll erschlossen
Verwendungszweck:Wohnen
Zustand:gepflegt
Derzeitige Nutzung:vermietet
letzte Modernisierung:2015
Wohneinheiten:3
Gesamtwohnfläche:ca. 254,09 m²
Grundstücksfläche:ca. 675 m²

 

Fenstertyp:Kunststoff/Isolierglas
Dachform:Satteldach
Dachdeckung:Dachsteine
Stellplätze:3
Energieausweis:bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum:24.05.2021
Baujahr lt. Energieausweis:1995
Endenergiebedarf:110,70 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse:D
Hauptenergieträger:Gas
Kaufpreis:319.000,00 EUR
Käuferprovision:

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Käuferprovision, da gewerblich genutzte Immobilie.

 

Immobilienmaklerin Anja Rindfleisch Angebot in Bad Zwischenahn

Vorderansicht

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Apartes Zweifamilienhaus in Bad Zwischenahn in ruhiger Lage!

Zweifamilienhaus • Objektnummer 0024
Wohnfläche ca. 207 m² • Grundstück ca. 1.025 m²

Eckdaten

Immobilie in Bad Zwischenahn - seitlicher Eingangsbereich

Seitlicher Eingangsbereich

Baujahr:ca. 1989
Bauart:Massivbau
Unterkellerung:nicht unterkellert
Verwendungszweck:Wohnen
Zustand:gepflegt
Derzeitige Nutzung:frei
letzte Modernisierung:2005
Wohnfläche:ca. 207 m²
Grundstückstfläche:ca. 1.025 m²
Möbilierung:keine
Garten:eigener Garten
Fenstertyp:Kunststoff/Isolierglas
Dachform:Satteldach
Dachdeckung:Dachpfannen/-ziegel
Energieausweis:bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum:19.11.2020
Baujahr lt. Energieausweis:1989
Endenergiebedarf:126,20 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse:D
Heizung:Etagenheizung
Hauptenergieträger:Gas
Fußbodenbelag:Fliesen
Kaufpreis:0,00 EUR auf Anfrage
Käuferprovision:2 % inkl. ges. MwSt.

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dass die Immobilie mir noch nicht bekannt ist und sich die Immobilie bevorzugt in Schortens, Jever, Friesland, Wangerland, Wilhelmshaven oder Bockhorn befindet. Aber durchaus auch aus anderen Regionen.


Wichtig ist auch, dass das Objekt noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten wird (z.B. im Internet, durch Verkaufsschilder oder ähnliches) und der Verkäufer sollte seine Zustimmung zur Weitergabe seiner Kontaktdaten gegeben haben.