Professionelle Begleitung für den Immobilienverkauf in Wittmund und Umgebung
Mit persönlicher Leidenschaft und umfassender Marktexpertise unterstützt mein Unternehmen Anja Rindfleisch Immobilien Hauseigentümer beim Verkauf und Hausinteressenten beim Finden einer Traumimmobilie. Den Verkaufsprozess bereite ich als Ihr Makler gründlich vor und begleite alle notwendigen Schritte persönlich. Zufrieden bin ich, wenn Sie die Schlüssel nach erfolgreichen Verhandlungen an die neuen glücklichen Eigentümer übergeben können.
Verkaufsleistungen von Anja Rindfleisch Immobilien im Detail
Zunächst führen wir vor dem geplanten Immobilienverkauf ein ausführliches Erstgespräch. Hier verschaffe ich mir am besten durch persönliche Besichtigung einen Überblick über Ihre Immobilie. Gleichzeitig stecken wir Ihre Verkaufsziele und Wünsche genau ab. Ein Gesprächstermin kann auch in den späteren Abendstunden oder an Wochenenden stattfinden.
Der zweite Schritt besteht in einer Marktanalyse, speziell für Wittmund an der ostfriesischen Nordseeküste. Hierbei finde ich heraus, wo in der Stadt und der Region aktuell Baugrund und Immobilien besonders gefragt sind. Analytisch ist auch die Wohnumgebung entscheidend für einen marktgerechten Verkaufspreis. Entsprechend der Ergebnisse lege ich mit Ihnen eine individuelle Marktstrategie fest.
Für Käufer wichtig ist das optische Aufbereiten vorhandener Grundrisse. Soweit nötig, fordere ich aus dem städtischen Bauarchiv fehlende Unterlagen an. Ebenfalls benötigen wir einen Grundbuchauszug und aussagekräftige Fotografien der Räumlichkeiten sowie Außenansicht. Mit dem Exposé beginnt die Bewerbung Ihres Objektes, unter anderem mit einer virtuellen 360-Grad-Tour.
Weitere Verkaufsvorbereitungen für Immobilien in und um Wittmund
Häufig muss ein Haus erst einmal entrümpelt werden oder benötigt einen neuen Energieausweis. Die dafür nötigen Fachbetriebe vermittle ich aus meinem Netzwerk, auch Facility-Manager oder Rechtsanwälte. Inzwischen bewerbe ich Ihr Haus auf allen wichtigen Verkaufsportalen, auf meiner eigenen Homepage sowie im Schaukasten und über Büroaushang.
Bei erfolgreicher Bewerbung organisiere ich mit geprüften Kaufinteressenten Hausbesichtigungen. Sie erfahren von allen Neuigkeiten in der Stadt und Nachbarorten wie Werdum, Wangerland, Jever oder Aurich telefonisch sowie per E-Mail. Bahnt sich ein Kaufvertrag an, überprüfe ich die Liquidität der Käufer und fordere eine Finanzierungsbestätigung an.
Zusammen mit dem zuständigen Notar bereite ich schließlich den Kaufvertrag vor. Im Termin bin ich selbstverständlich an Ihrer Seite. Im Übergabetermin Ihres Hauses bekommen Sie ein Übergabeprotokoll. Nach erfolgreichem Vertragsschluss bleibe ich weiterhin für alle Fragen und Anliegen Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Sie suchen professionelle Hilfe für einen Immobilienverkauf oder sind selbst auf der Suche nach einem Traumhaus in Küstennähe? Rufen Sie Anja Rindfleisch Immobilien an oder bestellen mich per E-Mail zu einem Erstgespräch mit Objektbesichtigung!
Rufen sie mich gerne an: +49 176 46195903